现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的进行对外披露，定于2026年08月28日10时整在（浙交汇：https://www.zjpse.com/)进行浙交汇“网络竞价”，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、交易条件

1. 在中华人民共和国境内依法注册的企业法人、其他组织，营业执照经营范围包含餐饮服务（以提供盖有公章的营业执照复印件与法人身份证为准）；

2. 意向承租方及担保人（提供一名自然人作为担保，该自然人必须为该企业的法定代表人、法定负责人或最大股东，该担保人以个人财产作为承租方履约担保，对承租方应负之一切义务、责任及风险承担连带责任。）无不良征信记录（以中国人民银行或其分支机构征信中心出具的征信报告(信用报告)为准，征信报告中2023年07月01日起2026年7月31日止无不良负债余额记录，网上下载的还需提供网站链接。）；

3. 意向承租方具有食品经营许可证（提供盖有公章的食品经营许可证复印件为准）；

4. 意向承租方具有三年及以上餐饮经营经验且必须具有高校餐厅经营业绩证明（以提供盖有公章的经营业绩证明和高等学校名单查询截图（高校系指已列入中华人民共和国教育部官网（https://hudong.moe.gov.cn/qggxmd/）发布的全国普通高等学校名单））；

5. 不接受联合体报名。

6. 意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)。进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及按照信息披露要求交纳竞买保证金。

7. 本次竞价活动采用网络竞价报价方式，增加幅度：人民币10000元或10000元的整数倍。

8. 若公告期内未征集到意向承租方，在不变更挂牌条件下，以5个工作日为一个周期，延长1个周期即第一个周期2026年08月26日至2026年09月01日17时止，若延长周期内无人报名则信息披露终结。

9. 挂牌期满后，如只征集到一家合格竞买方，则该竞买方即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，该受让方应在项目成交后5个工作日内同出租方签订租赁合同，否则视为违约，竞买保证金不作退还。（项目资格条件审核时间：2工作日）

信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照（网络竞价）进行转让（自由竞价开始时间：2026年08月28日10：00，限时竞价开始时间：2026年08月28日11：00）。

三、保证金及履约保证金

1．意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金70000元至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行总行营业部；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。（注：支付订单完成不代表意向方获得报价资格，如最终报价资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。

2．承租方在竞价成交之日起5个工作日内（学校食堂租赁合同签订前）一次性付清首年租金及履约保证金（年租金成交价的50%）（取整数）至温州联合产权交易中心有限公司指定账户。承租方必须全数付清下期租金后方有权使用，具体以租赁合同约定为准；标的不设免租装修期。

四、报名及联系方式

资产展示安排：2026年08月12日起至2026年08月25日止(双休日及法定节假日除外，上午：8:30-11:30  下午：13:30-16:30)，延长期内时间另行联系。

资产展示地点：标的所在地

转让方咨询电话：13587996426

温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站【域名为www.wzcqpt.com】

温州联合产权交易中心有限公司

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2026年08月12日